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Controle de Aluguéis e Contratos para Imobiliárias
e Locadoras

Transforme-se em uma imobiliária digital: reajuste de aluguéis, renovação de contrato, controle de cobranças em atraso e muito mais!
Homem sorridente sentado em uma poltrona de puff amarela, usando um laptop, representando o trabalho confortável e remoto utilizando o software Immobile da Alterdata.
Mão segurando um smartphone e interagindo com a tela que exibe o aplicativo Immobile da Alterdata, mostrando opções como Boletos, Avisos e Documentos, representando a gestão de informações e pagamentos através do aplicativo.

NO INMOB LOCAÇÃO, locatários e proprietários poderão ter acesso 24 horas por dia a:

Geração de boletos alterdata
Geração de boletos
Visualização dos avisos e documentos
Visualização dos
avisos e documentos
Robô Alterdata.
Assistente virtual
icone-app-store icone-app-store icone-google-play icone-google-play

Inteligência Artificial no Immobile Locação

A Alterdata IA já atua no Immobile Locação, respondendo dúvidas técnicas e operacionais com agilidade e precisão.

Menos gargalos, mais conformidade e uma gestão de contratos e repasses muito mais eficiente para a sua imobiliária.

NFS-e na locação de imóveis: Immobile Locação já está pronto para a Reforma Tributária

Segundo a Nota Técnica 005/2025, imobiliárias devem emitir NFS-e sobre a taxa de administração e demais serviços prestados aos proprietários.

O Immobile Locação recebe e organiza corretamente esses dados conforme o novo Padrão Nacional da NFS-e, garantindo conformidade com as regras da Reforma Tributária, gerando o arquivo para envio, que por integração nativa, utiliza o ISSEasy* (emissor de NFS-e), realizando a transmissão das informações para a prefeitura.

Mais conformidade, menos erro e zero retrabalho para sua imobiliária.

*O ISSEASY emissor de NFS-e da Alterdata
Quero saber mais

Rotinas Automáticas:
notificações que reduzem a inadimplência!

Agende notificações por e-mail para locatários dias antes do vencimento do boleto. Sua administradora economiza tempo com cobranças manuais e garante mais pontualidade nos pagamentos.

Emissão de Notas de Serviço simplificada e conectada ao seu sistema!

Com nossa solução, você gera suas notas de serviço de forma rápida e precisa.
A integração completa com os módulos de Locação e Condomínio otimiza sua gestão, proporcionando maior controle e eficiência para a sua administradora.
Homem sorridente usando óculos e camisa azul, segurando um smartphone com um personagem digital azul flutuando acima do dispositivo, representando a interação amigável e moderna com o software Immobile da Alterdata.

Que tal enviar Boletos e Prestação de contas pelo WhatsApp? Faça isso e muito mais!

Um assistente virtual que responde dúvidas dos seus clientes, envia boletos para inquilinos e prestações de contas para proprietários – tudo pelo WhatsApp!

Faça mais, por muito menos

Rotinas Automáticas

Agende notificações por e-mail para locatários dias antes do vencimento do boleto
Falar com um especialista

BI/ GRID

Com este recurso, o usuário pode criar relatórios personalizados de forma simples e intuitiva.
Basta selecionar e arrastar as colunas desejadas, organizando-as conforme a necessidade.
Voce também pode adicionar ou remover colunas.


Outra vantagem é a opção de salvar o cenário com o relatório customizado, permitindo o uso desse mesmo formato em outros momentos, facilitando a análise de dados.
Falar com um especialista

Controle de contratos

Com este recurso, além de emitir os contratos, você tem acesso a :

- Controle de reajustes;
- Histórico;
- Análise de inadimplência;
- Pro rata.

E muito mais!

Além disso, este relatório conta com o formato BI (Business Inteligence)
que te permite fazer análises de forma muito mais otimizada!
Falar com um especialista

Reserva para temporada

Trabalha com reserva para temporada? Então, este recurso é pra você !

Com ele você pode:

- Cadastrar ou excluir reservas;
- Controlar reservas efetuadas;
- Gerenciar Contratos;
- Analisar reservas canceladas.
Falar com um especialista

Reajuste automático de aluguéis

Além de você não correr o risco de perder prazos dos reajustes dos aluguéis,
ainda poderá reajustar diversos contratos com apenas um clique!

E o melhor, o sistema já efetua a busca dos principais índices do mercado imobiliário, são eles: IGP-DI, IPCA, IGPM, IGP-DI, INPC, INCC.
Falar com um especialista

Geração da DIMOB

A Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias (DIMOB)
é uma obrigação anual que contém todas as transações referentes à comercialização,
intermediação e locação de imóveis. Aqui, você gera esse documento de forma ágil e assertiva.
Falar com um especialista
icon ilustrativo Locação

Geração de boleto
COM QRCODE

Com nosso sistema, os inquilinos podem pagar seus boletos rapidamente via PIX*, utilizando o QR Code integrado para mais agilidade e conveniência.

*Verificar bancos homologados.


icon ilustrativo Locação

Integração com a Migra Seguros

Simplifique a contratação do seguro incêndio diretamente pelo sistema, de forma prática e integrada. Mais comodidade e eficiência para sua administradora!
icon ilustrativo Locação

Lembretes automáticos

O gerente Eletrônico controla pra você
- Reajustes de aluguéis
- Renovação de contratos
- Renovação e vencimento de seguro fiança
- SPC vencendo
- Cobranças em atraso
- Múltiplos contratos vigentes
- Vencimento de seguro incêndio
- Proprietários fazendo aniversário
- Remessas de saldo.

Tenha controle total da gestão de locação na palma da mão!

Simplifique suas operações, ganhe eficiência e reconhecimento.

Deseja potencializar a sua rotina?
Temos a solução certa!
Mulher sorridente de cabelos loiros, usando uma camisa branca, segurando e interagindo com um smartphone, representando a facilidade de uso e a acessibilidade do software Immobile da Alterdata.
Integração com o Efí Bank: Agilidade e comodidade garantidas com nossa integração via API.
Clientes Alterdata ainda aproveitam um desconto exclusivo!
Saiba mais